為進一步貫徹落實央行和銀保監關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知，滿足企業合理融資需求，優化市場環境，提振市場信心，近日，天水市出臺了《落實金融支持房地產市場平穩健康發展實施細則》（以下簡稱《細則》），從加大金融支持力度、減輕企業負擔、激活市場需求等方面提出具體措施，支持房地產市場平穩健康發展。

《細則》指出，天水市轄內銀行業金融機構要穩定對房地產開發企業的信貸投放，積極與優質房地產企業建立戰略合作關系，為其提供一攬子金融服務，實現長期合作共贏；針對存在資金需求的建筑企業，轄內銀行業金融機構要因地制宜，進一步優化建筑企業信貸服務，保持建筑企業融資連續穩定；在支持剛性和改善性住房需求、更好滿足購房者合理住房需求的同時，對符合購房政策要求且具備購房能力的新市民，提升借款和還款便利度。

《細則》提出，對于房地產企業開發貸款、信托貸款等存量融資，在保證債權安全的前提下，金融機構要通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持，而展期的貸款，可不調整貸款分類；針對疫情影響失去收入來源的個人，以及因購房合同發生改變或解除的個人住房貸款，金融機構可進行延期展期等調整。此外，進一步用好“保交樓”貸款支持計劃和“保交樓”專項借款，鼓勵金融機構按照市場化、法治化原則，為“保交樓”專項借款支持項目提供新增配套融資支持，并指導轄內商業銀行盡快健全房地產貸款盡職免責和容錯糾正機制。

《細則》還明確了加大住房租賃金融服務、稅收優惠政策支持金融業發展等措施。具體包括，支持商業銀行參與保障性租賃住房、助力政府部門搭建住房租賃綜合服務平臺，依法依規為住房租賃企業提供信貸支持；落實落細銀行業金融機構不良債權以物抵債等一攬子優惠政策，助推金融業發展；充分利用“銀稅互動”機制，發揮稅務部門橋梁紐帶作用，幫助銀行業金融機構主動對接房地產企業需求、精準提供融資服務。

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